溫泉度假村
鳳仙境森林溫泉藝術(shù)小鎮(zhèn)鳳凰湯寨
發(fā)布日期：2021-03-05
鳳仙境森林溫泉藝術(shù)小鎮(zhèn)鳳凰湯寨項(xiàng)目策劃及詳細(xì)規(guī)劃
一、項(xiàng)目概況
項(xiàng)目位于湖南省湘西苗族土家族自治州鳳凰縣，緊鄰鳳凰古城和南華山森林公園，距鳳凰古城1公里，距南華山國(guó)家森林公園3公里，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。本項(xiàng)目為鳳仙境·森林溫泉藝術(shù)小鎮(zhèn)的組成部分，是森林溫泉藝術(shù)小鎮(zhèn)溫德姆酒店配套的溫泉池區(qū)，規(guī)劃面積約35畝。
二、規(guī)劃理念
1. 以“鳳凰湯寨”為主題，形成鳳凰風(fēng)情與苗藥養(yǎng)生特色溫泉
對(duì)接“鳳仙境·森林溫泉藝術(shù)小鎮(zhèn)”上位主題概念，主動(dòng)契合目標(biāo)客源文化體驗(yàn)的訴求，深挖基地山地森林自然資源特點(diǎn)和鳳凰地方文化內(nèi)涵，圍繞“鳳凰湯寨”主題定位，植入鳳凰文化、苗寨風(fēng)情、苗醫(yī)藥養(yǎng)生，結(jié)合溫泉特性，運(yùn)用藝術(shù)的手法，形成以鳳凰風(fēng)情和苗藥養(yǎng)生為特色的溫泉度假區(qū)。
2. 差異化產(chǎn)品定位，突出人性化設(shè)計(jì)和文化特性
基于溫泉度假的行為習(xí)慣、生理結(jié)構(gòu)、心理反應(yīng)、思維方式，強(qiáng)調(diào)溫泉池區(qū)人與人、人與泡池、人與周邊環(huán)境的關(guān)系，對(duì)溫泉泡池形狀、大小、尺度、材料、景觀、休閑空間等進(jìn)行人性化設(shè)計(jì)；突出文化特性，深入挖掘鳳凰園林建筑、保健養(yǎng)生文化、歷史故事、人物風(fēng)俗、民俗演藝等特色文化內(nèi)涵，以創(chuàng)意的手法為溫泉旅游產(chǎn)品所用，實(shí)現(xiàn)原生資源向優(yōu)勢(shì)溫泉產(chǎn)品的轉(zhuǎn)化，營(yíng)造最富地方文化特色的溫泉建筑、景觀和主題溫泉產(chǎn)品，通過(guò)人性化、特色化的產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)差異化產(chǎn)品定位。
3. 主題溫泉與度假酒店協(xié)調(diào)統(tǒng)一，提升度假區(qū)整體吸引力
承接上位規(guī)劃，將酒店與溫泉池區(qū)整體統(tǒng)籌考慮、統(tǒng)一規(guī)劃，以溫泉提升酒店度假品質(zhì)，以酒店完善溫泉旅游功能，將溫泉作為酒店的核心賣點(diǎn)，以度假酒店配套建設(shè)主題溫泉模式提升度假區(qū)的整體吸引力和綜合收益。
4. 因地制宜、依山就勢(shì)布局溫泉產(chǎn)品
根據(jù)基地地質(zhì)、地形、植被、景觀及用地條件，結(jié)合溫泉旅游功能需求，因地制宜、依山就勢(shì)布局溫泉產(chǎn)品、設(shè)置服務(wù)設(shè)施，實(shí)現(xiàn)溫泉池區(qū)休閑化，景觀功能化，泡池與二次消費(fèi)一體化，以前沿設(shè)計(jì)提升項(xiàng)目吸引力，打造湘西旅游新名片。
5. 降本增效，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目效益最大化
規(guī)劃中考慮最佳投入和綜合效益最高，以投入少、產(chǎn)品豐富為原則，減少山體開挖和植被破壞，突破溫泉產(chǎn)業(yè)邊界跨界融合，增加溫泉池區(qū)二次消費(fèi)內(nèi)容，降本增效，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目效益最大化。
三、總體定位
本項(xiàng)目以自然山地生態(tài)環(huán)境為基，圍繞溫泉核心資源，以溫泉養(yǎng)生產(chǎn)品為核心，以鳳凰文化為主題，把鳳凰風(fēng)情文化與溫泉養(yǎng)生文化結(jié)合，通過(guò)主題溫泉與度假酒店協(xié)調(diào)發(fā)展的模式，形成以生態(tài)山體為載體，以鳳凰文化為文化內(nèi)核，以苗家風(fēng)情現(xiàn)代化為建筑及景觀藝術(shù)風(fēng)格，集溫泉養(yǎng)生度假、苗醫(yī)藥養(yǎng)生、民族文化體驗(yàn)、休閑娛樂(lè)等功能于一體的、最具民族特色的鳳凰湯寨，打造景區(qū)伴生型溫泉度假的典范。
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