海森旅游規(guī)劃公司認(rèn)為，溫泉設(shè)計(jì)開發(fā)除了對(duì)溫泉資源條件有要求外，還與文化、競(jìng)爭(zhēng)等條件有關(guān)，開發(fā)時(shí)要綜合考慮這些條件。
　　1. 基礎(chǔ)條件
　?、偎疁貨Q定成本：水溫的高低對(duì)投資商影響很大，水溫過(guò)低，需要加熱，這就增加成本；
　?、谒繘Q定規(guī)模：上規(guī)模的開發(fā)，水量是核心；
　?、鬯|(zhì)決定品質(zhì)：溫泉水的化學(xué)成分決定療效和適合人群；
　?、軞夂驔Q定差異：氣候差異使溫泉淡旺季時(shí)間有所不同，根據(jù)淡旺季進(jìn)行差異化開發(fā)。
　　2. 文化條件
　　①主題決定文化：有文化才是真正的有溫泉的產(chǎn)品，有主題才有真正的競(jìng)爭(zhēng)力；
　　②文化決定品牌：以溫泉為資源依托的主題文化是產(chǎn)品的核心競(jìng)爭(zhēng)力所在。
　　3. 競(jìng)爭(zhēng)條件
　?、僭O(shè)施決定品味：高端SPA設(shè)施可成為溫泉項(xiàng)目高品位發(fā)展的基礎(chǔ)；
　?、诜?wù)決定感覺(jué)：個(gè)性化一流服務(wù)，使客人身、心、靈全面放松；
　?、蹌?chuàng)新決定主導(dǎo)：如何突破溫泉同質(zhì)化開發(fā)困境，充分利用資源，是溫泉開發(fā)的關(guān)鍵。

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